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種類
利率定價
模式
年利率
總費用
年百分率
固定
每月
機動
每季
機動
月調型
季調型
青年首次購屋優惠貸款
第1至24個月

第25個月起
指標利率+0.345%
指標利率+0.645%
  1.720%

2.020%
 

 
 

1.960%
 

 
享優貸
菁英保戶

保戶或菁英

一般客戶
指標利率+0.655%
指標利率+0.755%
指標利率+0.855%
  2.030%

2.130%

2.230%
2.030%

2.130%

2.230%
2.030%

2.130%

2.230%
2.030%

2.130%

2.230%
軍公教福利專案
  指標利率+0.465%   1.840% 1.840% 1.840% 1.840%
菁英專案
  指標利率+0.5%   1.875% 1.875% 1.875% 1.875%
一般借款
        4.500%   4.500%
■備註:
1. 指標利率以中華郵政公司牌告二年期郵政定期儲金機動利率為基準,每月或每季調整一次。
2. 借款計息方式:足月部分採按月計息,不足月部分則採按日計息,並以365日為計息基礎。
3. 本表「保戶」:郵政壽險契約之要保人或被保險人。
4. 本表「享優貸」之菁英係指合於下列資格之一者:
  • 借款人個人年收入55萬元以上,或借款人主動提供配偶為保證人且借款人與配偶合計年收入達80萬元以上。
  • 借款人與連帶債務人(即擔保品共有人且共同借款之事實)年收入80萬元以上。
  • 郵政壽險集體保件保戶或薪資存款戶,借款人個人年收入45萬元以上。
5. 「青年首次購屋優惠貸款」之借款人須符合下列資格及限制:
  • 資格:借款人提供本人或配偶之房地為擔保品,且本人及配偶名下無自用住宅(單身者適用)。
  • 限制:
    *擔保品為99年12月1日以後購置之住宅。
    *利率按月調整,調整日為每月首日。
6. 「軍公教福利專案」之借款人須合於下列資格之一者:
  • 職業軍人。
  • 公教人員。
  • 公營事業機構編制內員工。
7. 「菁英專案」之借款人須符合下列資格條件 :
  • 保戶:郵政壽險之要保人或被保險人。
  • 個人年收入70萬元以上,或借款人主動提供配偶為保證人且借款人與配偶合計年收入達100萬元以上,或借款人與連帶債務人(即擔保品共有人且共同借款之事實)合計年收入100萬元以上。
8. 本公司本身未收取額外費用,本表揭露總費用年百分率係按主管機關備查之標準計算範例(借款金額200萬元、借款期間20年)予以計算,實際貸款條件,仍以本公司提供條件為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其房貸商品及授信條件而有所不同,總費用年百分率不一定等於貸款利率。
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